MFH Wenigerstrasse

Neubau

Das Dreifamilienhaus liegt in reizvoller, ländlicher Umgebung am Rande der Stadt St. Gallen. Der fünfeckige Baukörper bildet den nördlichen Abschluss des Neubaugebiets Laderen und gleichzeitig den Übergang zum angrenzenden Naherholungsgebiet. Der vorgegebene Überbauungsplan verlangte unter anderem eine gute Einbettung in den natürlichen Terrainverlauf. Die fünfeckige Gebäudeform passt sich keilförmig in die Ecksituation zwischen den Parzellengrenzen ein, die im Norden von einer Gehölzreihe und im Osten vom Laderenbach gesäumt werden und erzeugt bei hoher Kompaktheit ein Maximum an Privatsphäre für drei Wohnungen. Zwei Maisonette- und eine Attikawohnung bieten ihren Bewohnern grösstmöglichen Komfort und Individualität bezüglich Ausrichtung ihrer Wohn- und Aussenräume wie Loggien, Aussensitzplätze und Attikaterrasse. Der Charakter des Einfamilienhauses wird mit den Vorzügen des Mehrfamilienhauses vermischt und in einem typischen Einfamilienhausquartier ein Ressourcen schonender, haushälterischer Umgang mit Boden und Energie gefunden. Die gemeinsame Nutzung der Infrastruktur bietet allen Wohnungen einen hohen Standard: Grosszügige Gemeinschaftsräume wie Einstellhalle und Veloraum bieten viel Stauraum, der Lift macht alle Wohnungen komplett rollstuhlgängig und die gemeinsame Haustechnik ist umweltschonend und Minergie zertifiziert. Von uns erstellte Variantenstudien und Wirtschaftlichkeitsberechnungen im Vorprojekt unterstützten die Bauherrschaft bei ihrem Entscheidungsprozess. Dadurch, dass die kompletten Architekturleistungen aus einer Hand kommen, können während des Bauprozesses die Kommunikationswege kurz gehalten, die Prozesse optimiert und die Bauqualität in hohen Masse gesichert werden.